1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江東区
88.4万円/㎡
前年比+26.0%
南砂公園ガーデニア
東京都江東区南砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩2分
1988年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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9階 / 99.91㎡の場合
相場
7,958万円
79.7万円/㎡
4,127
6,681
9,235
11,789
AI査定結果
推定相場価格
7,958万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,681万円〜9,235万円
66.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
南砂公園ガーデニア
8,280万円（82.9万円/㎡）/ 9階 / 99.91㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 8,280万円 | 82.9万円 | 9階 | 99.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/30 | 5,980万円 | 81.1万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 8,780万円 | 87.9万円 | 9階 | 99.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,290万円 | 58.2万円 | 4階 | 73.72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 南砂公園ガーデニア 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅2分 | 8,280万円 | 82.9万円 | 99.91㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ウェルフェアグリーン南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グリーンパーク南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅2分 | 6,200万円 | 81.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 4,899万円 | 63.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2022/09/04 | 西大島ハイム 江東区北砂一丁目 | 西大島駅10分 | 5,280万円 | 67.1万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2023/01/21 | エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 4,880万円 | 63.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 7,690万円 | 75.2万円 | 102.3㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/09 | パシフィックコンフィート大島 江東区大島四丁目 | 大島駅6分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江東区では26%上昇しています。
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